Kufsteiner Str. 59Sehr verehrte Interessentin,
sehr geehrter Interessent,

durch den Tod meiner Frau, hat sich meine Situation so verändert, dass meine große auf Repräsentanz ausgerichtete 4 1/ 2 Zimmer, Altbauwohnung, (156 qm) in bevorzugter Wohnlage, direkt am Volkspark, sich für mich als inhaltslos darstellt, und ich einen adäquaten und solventen  Nachmieter suche.
IV Etage. Fahrstuhl vor der Wohnungstür.

Kaltmiete: 1.262,61 €, Nebenkosten einschl. Hausmeisterdienste 291,09 €, Heizkostenvorschuss 168,73 €.
Gesamtmiete 1.722,43 €.

- provisionsfrei ! -

Der aus wertvollen Materialien gebaute Eingangsbereich ist auch gleichzeitig der Empfangsbereich. Die Wandmalereien sind von einem Künstler aus Rosenheim gefertigt worden. Die Beleuchtung ist in den Balken integriert.

Es folgt die „Tiroler Stube“ - damit holen Sie sich den Urlaub in der Wohnung - an der Decke wurden über 200 Jahre alte, handgeschnitzte Balken, angebracht. Die eingebauten Schränke haben einen sehr großen Stauraum. Der Esstisch ist eine Intarsienarbeit, 1,20 x 210 – kann um 80 cm verlängert werden. Dieser Raum dient als Esszimmer. Blick zum Balkon.

Es folgt dann ein Wohnzimmer mit fast 50 qm und einem offenen, baupolizeilich abgenommenen Kamin. Sehr große Brennstelle. Balkendeck mit Preußenkappen. Die Fenster sind mit Außenjalousien – elektrisch - von innen zu betätigen.

Von dort geht es zu einem großen Balkon mit Blick zum Park - beim Frühstück hören Sie den Vogelgesang.

Küche Bulthaup – Waschmaschine mit Trockner, Geschirrspüler, Backofen,  Mikrowelle, 2 Kühlschränke.

Schlafzimmer mit einem schönen Balkon zur Hofseite – sehr ruhig. Eltern-Bad mit Badewanne, extra Duschkabine, Bidet, 2 Waschtische und Toilette.

Gästetoilette im kleinen Flur vorhanden. Alle Sanitärräume sind bis zur Decke gefliest  und verfügen über in der Decke eingelassene Punktstrahler.

2 Hobbys können gepflegt und mit übernommen werden. Ein Luftgewehr-Schießstand 10,00 m transportabel, mit Rückholeinrichtung (Häring) und eine herunterfahrbare Decke, mit einer angefangenen Modelleisenbahn (Fleischmann)

Großer Kellerraum.

Übernahme VB.

Ein Tiefgaragenplatz kann beantragt werden. S-, U-Bahn und Omnibus sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt am Park gelegen - unverbaubarer Blick.

Bitte vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Festnetz - siehe unter Kontakt oder Mobil: 0172 953 77 42

Mit freundlichen neugierigen Grüßen

Christoph A. Weidlich